용산민족공원이라고 들어보셨나요?? 용산 미군부대가 이전하면서 그 부지를 공원으로 만드는 것입니다. 앞으로 3년 후부터 10년에 걸쳐 조금씩 걸쳐 개방할 예정인 공원입니다. 뉴욕의 센트럴 파크처럼 서울에 시그니쳐 공원이 될 것입니다.
혹시 뉴욕의 센트럴 파크를 가보셨나요? 저는 뉴욕을 한번 가본적이 있는데요. 센트럴 파크 규모에 깜짝 놀랐습니다. 어떻게 이렇게 잘 조성되었나 싶을 정도로 멋있고 많은 사람들이 이용하는 것으로고 참 도심속의 공원의 역할이 이렇게 중요하는가를 느꼈습니다.
뉴욕의 경우 근처 신축아파트(콘도)의 경우에는 평당 3억원이 넘는다고 합니다. 그리고 공원을 내려다 보지 않더라도 평당 1억~2억정도로 형성되어 있다고 합니다. 이것만 봐도 주요 도시의 도심속 공원이 얼마나 중요한 역할을 하는지 알 수 있을 것입니다.
용산의 입지가 너무나도 좋은 만큼 용산 민족공원의 가치가 크게 기대됩니다. 앞으로 그 지역이 얼마나 발전할지 한번 상상해 보시길 바랍니다.
용산 센트럴파크가 완성되고 많은 이들이 찾는 공간이 된다면, 한남동 재개발과 후암동의 개발, 서울역 북부역세권 개발 그리고 동부이촌동의 대형평수 아파트들의 재건축들이 되어 갈수록 우리나라에서 가장 비싼 곳으로 바뀔 것입니다.
강남에서도 한강이 보이는 곳의 가격이 가장 비싸다고 합니다. 이미 평당 1억을 넘었습니다. 그런데 단점은 북향 아파트만이 한강을 바라볼 수 있다는 것입니다. 그런데 남향으로 한강을 마주한다면 입지상으로도 더 좋을 것이기 때문에 용산의 가치는 더욱 좋을 것 입니다.
용산이 앞으로 서울의 대장이 될 것이다라고 말하는 전문가들이 많다고 합니다. 하지만 시기적으로 아직 한참 남았기 때문에 아직 멀었다고 생각하기 때문에 그것이 문제입니다. 내가 좋은 곳에 싸게 살기 위해서는 미리 들어가야 합니다. 좋은 후에는 들어갈 수가 없는 가격일 것입니다.
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