미니네블로그

하나은행과 KB금융에서는 일정주기로 부자보고서를 발행합니다. 저도 책을 읽으면서 이런게 있다는 것을 처음알게 되었습니다. 물론 찾는 방법은 쉽습니다. 네이버나 구글에 부자보고서라고 검색하면 쉽게 찾을 수 있습니다. 물론 요즘에는 이것을 요약해놓은 글도 참 많습니다. 그렇다면 부자보고서를 읽어야 하는 이유는 무엇일까요?? 그 이유는 부자들의 투자대상을 보면 전체적인 흐름을 읽을 수 있기 때문입니다. 물론 부자라서 투자를 잘한다는 개념이 아닙니다. 부자들의 돈을 대신 운용해주는 전문가들이 부자들의 자산을 이러한 방식으로 운용한다고 부시면됩니다. 부자들은 보통 자산관리사들이나 전문가들을 통해 투자를 합니다. 물론 그들이 모두 정답을 알고 있지는 않습니다. 하지만 우리와 같은 일반인 보다는 훨씬더 자신들이 특화..

부동산 공부를 하다보면 조금씩 상급지로 갈아타라고 하는데 어떻게 갈아타는지는 설명이 잘 나오지 않았습니다. 그저 그렇게 해야한다고 설명하는 책들이 대부분 이었습니다. 책을 보다가 부동산 상급지로 갈아타는 방법에 대해 적혀있어 정리해보았습니다. 먼저 우리가 상급지로 가야하는 이유에 대해서 이야기해보자합니다. 상급지는 사람들이 더 좋다고 생각하는 곳일겁니다. 그렇기 때문에 아마 대부분 대도시일 겁니다. 이전 글에서 설명했듯이 인구가 점차 줄어들고 어떤 특정한 도시로 쏠리는 현상이 더욱 심해질 것입니다. 그렇기 때문에 우리는 사람들이 모여드는 상급지로 갈아타야합니다. 보통은 상급지로 이동 할 때에는 현재 살고 있는 지역의 평수와 같은 평수로는 가기는 힘듭니다. 당연히 상급지의 평단가가 더욱 비싸기 때문이죠. ..

주식, 금, 부동산 등등 여러가지 투자가 있지만 돈을 가지고만 있어서는 안되는 이유에 대해서 설명해보려고 합니다. 대표적인 예로 부동산을 가지고 이야기해보겠습니다. 우리나라 집값은 조선시대부터 늘 상승해왔습니다. 조선시대도 부동산 정책이 있었다는 것을 아시나요? 심지어 조선 영조시절에는 부동산 폭등으로 여러가지 정책을 취했습니다. 양반은 양반끼리만 부동산을 거래하도록 하였고, 중인은 중인기만 거래가 가능하도록 제한하였습니다. 심지어 1가구 1주택까지 정책을 펼쳤습니다. 웬지. 어디서 많이 본듯한 내용이네요. 지금이나 조선시대나 집값을 걱정하는 것을 똑같다는 것입니다. 여기서 부동산에 대해서 이야기하는 것은 아닙니다. 우리가 알아야 할 것은 바로 돈의 가치는 매년 낮아지고 물가는 매년 상승한다는 것입니다...

부동산을 공부할때 가장 중요한 것은 입지입니다. 부동산의 입지를 말할 때에는 여러가지 입지 조건이 있습니다. 학세권(학군), 역세권(역근처), 숲세권(공원), 그 중에 단연 으뜸 은 직장이 많은 직세권(직장)입니다. 대표적으로 직장이 많은 곳은 판교, 강남, 공덕, 여의도 같은 곳입니다. 아침에 지하철 타보면 말그대로 지옥철입니다. 사람이 얼마나 많은지 이래서 수요가 몰리는 곳이구나.. 라고 생각하실 수 있습니다. 이러한 곳은 가격상승폭이 굉장히 빠르고 수요가 탄탄해서 위기 때도 하락도 생각보다 빠르게 극복합니다. 하락폭도 적구요. 출퇴근에 시간을 많이 쏟는다면 어떻게 될까요?? 지치고 시간낭비가 많이 들겁니다. 그래서 본인이 직장으로 돈을 벌게 되면 일터 근처인 익숙한 곳으로 그 중 인기가 많은 곳으로..

대기업에 다니는 김부장 이야기.. 내가 산 책은 아니고 누국가가 빌려준 것이지만. 책을 다 읽은 지금 참 좋은 책인 것 같다라는 생각이 든다. 사실 이책을 처음 접한 것은 1년 전 쯤인 것 같다. 정확하게 기억은 나지 않지만 다른 경제서적을 고를 중에 이 책을 봤던 것 같은데 너무 이야기형식으로 되어 있어 그때는 보지 않았던 것 같다. 하지만 경제지식만 추구하는 당시의 상황과는 내가 조금 달라졌기에 그리고 그 전에 읽었던 책이 나와 안맞고 좀 졸리기에 그냥 쉽게 읽자는 식으로 시작하게 되었다. 하지만 단순히 경제지식을 넘어서 경제를 바라보는 관점 그리고 인생에 대한 생각을 하게 되는 책이었다. 아직 서른 초반. 늦지 않는 나이라는 것을 다시 일깨워주고, 내가 살아가는 모습이 김부장과는 너무 닮은 것이 아..

2023.03.27 - [경제적 자유를 위하여/미니네 투자이야기] - 환테크 -10(달러를 사야하는 시기) 컬쳐랜드 상태크 방법에 대해 정리해보았습니다. 지속적으로 제가 하고 있는 사항으로 업데이트 할 예정입니다. 우선 상품권은 8%할인에 산 가격으로 가정해서 정리하였습니다. 1. 포인트로페이(현금화, 월 한도 200, 카테크(선풍기용), 18자리 한정) 2. 페이코(현금화, 월 한도 200, 카테크(선풍기용), 16자리) 3. 스마일캐시전화(옥션, G마켓에서 직접, 전환수수료 3%, 월 한도 10만원, 실 사용용) 1. 포인트로페이 환급 ㅇ 월 전환한도 : 200만원 ㅇ 목적 : 컬쳐랜드구매 후 현금화 ㅇ 주의사항 : 문화상품권 18자리만 가능(16자리 X), 컬쳐랜드에 충전하면 안됨 ㅇ사용방법 1. ..

저는 더모아 카드 사용자 입니다. 가끔 기프티콘을 싸게 사곤 하는데.. 11번가, 네이버에서 기프티콘 구매시 상품권으로 이제 들어가더라구요. 물론 싸게 사긴 했지만 더싸게 사고 싶은게 사람 마음아니겠습니까?? 그러다 보니 더모아카드 이용자 분들께서는 가끔씩 확인해서 내가 사용하고 있는게 정말로 잘 적립되는지 알아볼 필요성이 있어요. 그래서 기억하고자 적어보았습니다 1. 신한 플레이를 연다 2. 실적을 검색 - 카드이용실적 충족현황 3. 혜택중 아무거나 클릭!! 4. 이번달 것 사용내역중 실적제외현황 확인하려면 다음달 충족여부를 확인해야합니다!! 5. 이용실적 및 실적제외현황 확인!! 다행스럽게도 실적에 안들어가는 내역은 없네요 ㅎㅎㅎㅎ 저는 보통 일주일에 한번정도 들어가보는데요. 그러다보면 신한카드에서 ..

글을 쓰고 있는 시점인 지금 갭투자는 인기가 없어지고 있습니다. 하지만 언젠가 다시는 오른다는 믿음. 그리고 지난 글에서 부동산 싸이클을 공부한 것처럼 갭투자에 대해 미리 알고 있어야 한다고 생각합니다. 2023.01.19 - [경제적 자유를 위하여/자유를 꿈꾸는 책을 읽고] - 부동산 상승시점? 하락 시점? 싸이클이란? 현재 어디인지 찾는 신호 부동산 상승시점? 하락 시점? 싸이클이란? 현재 어디인지 찾는 신호 요즘 투자공부를 하고 있긴하지만 가장 크게 느끼는 점이 있습니다. 바로 "물 들어올 때 노 저어라"라는 말입니다. 하지만 이것을 그대로 해석하는 것이 아니라 다르게 생각해야합니다. 여기서 minsfam.tistory.com 갭 투자란 무엇인가? 갭 투자란 우리나라에서만 존재하는 전세라는 제도를 ..

2023.03.27 - [경제적 자유를 위하여/미니네 투자이야기] - 환테크 -10(달러를 사야하는 시기) 저는 가끔 포인트를 구입하거나 몇프로라도 싸게 사려고해서 인터넷 결제를 하는데요. 가끔은 내가 사용한 포인트 들이 현금영수증이 잘 되는지 궁금합니다. 그래서 이번에는 스마일캐시를 가끔 사용하다보니 내것이 잘 들어가고 있나 궁금해 졌습니다. 그래서 스마일 캐시 소득공제 내역 확인 방법에 대해 알아보았습니다. 먼저! 이부분은 스마트폰에서는 조회가 안됩니다!! PC 만되는 점 참고해주세요! 스마일캐시 소득공제 내역 확인방법 1. 마이 스카일패이 접속(https://www.mysmilepay.com/) 2. MY부분 클릭 2. ...부분 클릭!! (이것 찾는데 오래걸렸습니다..) 3. 설정 클릭! 4. 연..

각 종 기프티콘 사용내역 조회방법을 정리해보았습니다. 기프티콘으로 상테크를 할 때도 있고, 구매해서 사용할 때도 있는데요 사용내역을 조회하고 싶은데 어려운 경우가 많습니다. 카카오톡 말고 받은 기프티콘이 있을 텐데 그럴때 각종 사이트에서 조회를 하다보니 어려워서 정리해보았습니다. 다같이 잠자고 있는 기프티콘을 깨워 사용해봅시다. 기프티쇼 사용내역 조회방법 1. 기프티쇼홈페이지에 접속 (https://www.giftishow.com/) 2. 로그인(없으면 가입해주세요) 3. 마이페이지 -> 받은선물 클릭 4. 사용가능한 쿠폰이 조회됩니다. 5. 그리고 추가로 그 쿠폰을 누르면 재발송이 가능합니다!! 이렇게 쿠폰 몇장 살렸네요~~ 기프티콘 사용내역 조회방법 1. 기프티콘 홈페이지에 접속 (https://ww..