미니네블로그

연락이 거의 없던 이가 찾아와 친한 척하면 돈을 빌리기 위한 것이다. 분명하게 '노'라고 말해라. 돈도 잃고 마음도 상한다. 친구가 돈이 필요하다면 되돌려 받지 않아도 될 한도 내에서 모든 것을 다 해줘라. 그러나 먼저 네 형제나 가족들에게도 그렇게 해줬나 생각하라 - 과거 사례가 그랬던 것 같다. 가끔 생각이 난다. 근석이가 그전에도 나한테 먼저 연락하고 그랬다면 나도 선뜻 빌려주지 않았을까?? 당신이 돈 많은 부잣집에서 태어나지 않았다면 수입에 비하여 가장 많은 저축을 가장 악착같이 하여야 할 때가 바로 그 시절이다. 20대와 30대 시절에 자신의 라이프스타일을 수호하기 위하여서건 취미를 위하여서건 그 어떤 명분으로 사용하는 돈이건 간에 그 돈이 모여 적절하게 투자될 경우 10년 후에는 그 수익금만으..

삶이 당신을 속인다고 생각되면 그 삶을 던져 버려라. 내동댕이쳐라. 삶은 한 번뿐이다. 삶에 비굴하게 질질 끌려가지 마라. 명심해라. 당신이 분노하여야 할 대상은 이 세상이 아니다. 당신의 현재 삶에 먼저 슬퍼하고 분노하면서 'No!'라고 말하라. Say No! 그리고 당신의 삶을 스스로 끌고 나가라. 당신이 주인이다. 현재의 삶이 절망스럽고 괴롭고 암흑에 싸여 있는 것같이 보이는가? 그렇다면 이제 분노하라. 분노를 느끼는 사람만이 닫힌 문을 세게 쾅쾅쾅 두드릴 수 있다. 용수철처럼 그 자리를 박차고 나와 당신의 삶을 이 거친 세상에서 우뚝 홀로 세울 수 있도록 시간을 소중히 여기고 피 튀기듯 노력하라. 그리고 이제는 자전거 손잡이를 제대로 잡고 정면을 바라보고 패달을 밟아라. 그렇게 하기 시작할 때 당..

P30 하지만 나는 흥민이가 챙겨 나온 군대 물품들은 물론 그 표적지까지 정리해 버리자고 말했다. 내 행동을, 사람들은 이상하게 여길지도 모른다. 하지만 흥민이는 '우리 아버지가 그렇지 뭐'라고 대수롭지 않게 여긴다. 흥민이는 내가 하는 행동의 진짜 이유를 알기 때문이다. 내가 흥민이를 존중하지 않아서가 아니다. 정말 중요한 것은 표적지나 상장 같은 사물이 아니다. 핵심은 내가 최선을 다했고 그와 더불어 해야할 일을 행복하게 잘 마쳤다는 데 있기 때문이다. '자신이 그 일에 얼마나 성실히 임했는가' 중요한 것은 본질이 무엇이냐를 아는데 있다. 나는 집안에서도 잡동사니가 널브러져 있는 것을 극도로 싫어한다. 꼭 있어야 할 것이 제자리에 있는 것이 우리집의 풍경이다. 잡다한 것들로 채워지는 순가 ㄴ선택할 것..

대부분의 물건의 가격을 결정하는 요인들에 대해서는 수요와 공급이라고 말합니다. 수요가 많으면 가격이 올라가고 공급이 많으면 가격이 떨어진다고요. 부동산도 마찬가지 입니다. 수요와 공급에 의해 가격이 결정됩니다. 부동산 수요에 영향을 주는 요인들이 많이 있겠지만, 가장 중요한 것이 바로 사람들의 심리라고 생각합니다. 주식에도 마찬가지이구요. 그래서 저는 개인적으로 돈의 심리학이라는 책에서 돈에 급하지 않는 사람이 돈을 부른다는 말을 좋아합니다. 그 말은 돈을 너무 쫒다보면 조급해지고 그러면 대중심리를 따라가다보면 같이 돈을 잃게 되지 않을까입니다. 물론 그부분을 잘 활용해서 치고 빠지면 돈을 얻겠지만, 그건 현실적으로 어려운 부분이라고 생각합니다. 그럼 부동산 가격에서 사람들의 심리가 얼마나 많은 영향을 ..

2023.02.27 - [경제적 자유를 위하여/자유를 꿈꾸는 책을 읽고] - 우리가 자산에 투자해야 하는 이유, 돈을 굴려야 하는 이유 달러 환율과 미국 월배당 EFT는 무슨관계인지 궁금하신분들은 이전글 설명을 보시면 좋을 것 같습니다. 2023.03.15 - [경제적 자유를 위하여/미니네 투자이야기] - 달러, 환율투자의 기초-3(환율 스프레드와 환전수수료 우대율) 간단히 정리하면 환차익으로 이익을 내는데 환율이 떨어졌다?? 그런데 놀리기는 아깝다면 그 대안으로 환율이 다시 올라가는 동안 돈을 굴리는 것입니다. 이것은 이전글에 설명했던 것과 같은 한가지 방법인 정기예금과 유사한 맥락을 지녔지만 다른 성격을 가지고 있습니다. 2023.03.19 - [경제적 자유를 위하여/미니네 투자이야기] - 달러 투자..

보통 우리는 초록창 네이버를 통해 많이 검색을 하곤합니다. 하지만 환율비교에 있어서는 네이버로 간편하게 확인할수도 있지만 인베스팅닷컴(https://kr.investing.com/) 이라는 곳을 동시에 확인하는 것이 좋습니다. 그 이유는 네이버와 인베스팅 닷컴의 두 환율정보가 약간의 시차를 두고 업데이트되기 때문입니다. 인베스팅 닷컴은 전세계적으로 움직이는 환율정보를 받을 수 있는 점에서 네이버 환율정보와 다른 차이점을 가지고 있습니다. 우리는 실제로 은행에 가서 환전하기 때문에 환전 시 인베스팅 닷컴과 같이 비교하는 것은 매우 중요합니다. '나는 주식대신 달러를 산다'의 저자에 따르면 인베스팅 닷컴의 실시간 환율이 은행에서 적용하는 환율보다 더 빠르게 적용 된다고 하였습니다. 그렇기 때문에 그 시간차에..

이지성 작강의 "미래의 부"는 내가 알고 있던 주식투자의 개념을 송두리채 바꾸어 놓았다. 가치투자란 무엇인가?에 대해 진정으로 깨닫게 해주었다. 그리고 일반 '개미'인 내가 생각하던 가치투가가 단순한 수박 겉핥기 였다는 것도 알게되었다. 그래서 기록으로 남기고 싶었다. 여러 편이 있겠지만, 하나씩 나를 그리고 이 글을 읽는 사람들에게 도움이 됬으면 생각한다. 인공지능의 두뇌 "비메모리 반도체" "미래의 부"를 읽으면서 가장 크게 느낀점은 세계 1등에 투자하고 장기적으로 1등이 바뀌지 않을 곳에 투자하는 것이 진정한 가치투자라고 생각되었다. 그리고 여기서 내가 알고 있던 상식이 처음으로 바뀌게 된 것은 바로 "삼성전자"에 관한 것이었다. 나는 그리고 대부분의 일반사람들은 우리나라 삼성전자가 세계 반도체 시..

아파트 대수시 여러가지 조건이 있습니다. 그중에서 대지지분을 확인해합니다. 대지지분을 뭐하러 확인하지? 대지지분이 뭐야?라고 생각하지는 사람들이 있습 니다. 하지만 대재지분을 확인해야하는 이유가 있습니다. 대지지분이란 아파트 전체 단지의 대지면적을 가구수로 나눠 등기부에 표시되는 면적을 말한다. 대지지분이 많다는 것은 용적률이 낮아서 더 많은 아파트를 신축할 수 있다는 것을 의미합니다. 예를 들어 보겠습니다. 내가 사려고하는 아파트가 33평이라고 하더라도 나에게 주어진 이 아파트 단지 안의 땅의 크기는 33평이 아니라는 것입니다. 내가 살고 있는, 거주할 수 있는 면적이 33평이라는 것입니다. 만약 이 아파트를 매수 하였다면 나중에 이 아파트를 허물고 땅만 남게 되면 그 땅을 나눠 받을 때 33평을 받을..

앞으로 서울 재개발에 우리가 더욱 주목해야하는 이유가 무엇일까요?? 서울은 수많은 규제로 인하여 오래된 주택들이 많습니다. 20년 이상 된 주택이 서울의 평균 수명이 되었습니다. 그렇기 때문에서 서울에서는 사람들이 항상 신축을 선 호합니다. 이러한 현상은 계속 될 것으로 생각합니다. 이전 글에서 설명했듯이 저출산과 딩크족의 증가로 입지도 중요하지만 신축을 좋아하는 사람들이 늘어나는 것도 한 몫을 할 것입니다. 그렇지만 신축은 너무 고가이기 때문에 매수는 쉽지 않고, 신축이 될 재건축 아파트를 매수하는 것도 쉽지가 않습니다. 서울에서는 기본 10억이상이 들어가기 때문이죠. ㅠ.ㅠ 그렇다고 신축아파트를 우리가 영원히 살 수는 없는 것일까요? 그렇지 않습니다. 무조건 재개발, 재건축을 막는다고 평생 막을 수는..

개그맨 황현희 아니야?? 내가 듣는 유트브에서 갑자기 왜 나왔는지 의아했는데 책까지 냈다 소비자 고발닌가?? 그런 프로그램에서 좋아했었는데 어느 순간 안보이더니 투자자로 변신했다. 그러다보니 자연스럽게 궁금하게 되었다. 황현히는 어떻게 돈을 모았을까?? 그것이 궁금해서 책을 구입하게되었다.. 책에는 이렇다할 기법이나 투자처 그런것 들은 나와있지 않았다. 처음에는 무슨 뜬구름 잡는 소리만 주구장창 해놨지.. 라는 생각에 덮을까하다가 그래도 내돈주고 산책이니까 끝까지 읽어보자라는 마음으로 계속 읽었다. 어렵게 쓴 책은 아니었으니까 책을 읽을 수록 유투브에서 말한 내용들과 많이 겹쳐진다는 것을 발견하였다. 그 중에 하나가 상황에서 떨어져서 보라는 것이었다. 내가 읽었던 책 돈의 속성과 연결이 되는 부분처럼 나..