재파 12

우리가 자산에 투자해야 하는 이유, 돈을 굴려야 하는 이유

주식, 금, 부동산 등등 여러가지 투자가 있지만 돈을 가지고만 있어서는 안되는 이유에 대해서 설명해보려고 합니다. 대표적인 예로 부동산을 가지고 이야기해보겠습니다. 우리나라 집값은 조선시대부터 늘 상승해왔습니다. 조선시대도 부동산 정책이 있었다는 것을 아시나요? 심지어 조선 영조시절에는 부동산 폭등으로 여러가지 정책을 취했습니다. 양반은 양반끼리만 부동산을 거래하도록 하였고, 중인은 중인기만 거래가 가능하도록 제한하였습니다. 심지어 1가구 1주택까지 정책을 펼쳤습니다. 웬지. 어디서 많이 본듯한 내용이네요. 지금이나 조선시대나 집값을 걱정하는 것을 똑같다는 것입니다. 여기서 부동산에 대해서 이야기하는 것은 아닙니다. 우리가 알아야 할 것은 바로 돈의 가치는 매년 낮아지고 물가는 매년 상승한다는 것입니다...

부동산 입지 중 가장 좋은 곳은?? 직세권!

부동산을 공부할때 가장 중요한 것은 입지입니다. 부동산의 입지를 말할 때에는 여러가지 입지 조건이 있습니다. 학세권(학군), 역세권(역근처), 숲세권(공원), 그 중에 단연 으뜸 은 직장이 많은 직세권(직장)입니다. 대표적으로 직장이 많은 곳은 판교, 강남, 공덕, 여의도 같은 곳입니다. 아침에 지하철 타보면 말그대로 지옥철입니다. 사람이 얼마나 많은지 이래서 수요가 몰리는 곳이구나.. 라고 생각하실 수 있습니다. 이러한 곳은 가격상승폭이 굉장히 빠르고 수요가 탄탄해서 위기 때도 하락도 생각보다 빠르게 극복합니다. 하락폭도 적구요. 출퇴근에 시간을 많이 쏟는다면 어떻게 될까요?? 지치고 시간낭비가 많이 들겁니다. 그래서 본인이 직장으로 돈을 벌게 되면 일터 근처인 익숙한 곳으로 그 중 인기가 많은 곳으로..