부동산을 공부할때 가장 중요한 것은 입지입니다. 부동산의 입지를 말할 때에는 여러가지 입지 조건이 있습니다. 학세권(학군), 역세권(역근처), 숲세권(공원), 그 중에 단연 으뜸 은 직장이 많은 직세권(직장)입니다. 대표적으로 직장이 많은 곳은 판교, 강남, 공덕, 여의도 같은 곳입니다. 아침에 지하철 타보면 말그대로 지옥철입니다. 사람이 얼마나 많은지 이래서 수요가 몰리는 곳이구나.. 라고 생각하실 수 있습니다. 이러한 곳은 가격상승폭이 굉장히 빠르고 수요가 탄탄해서 위기 때도 하락도 생각보다 빠르게 극복합니다. 하락폭도 적구요. 출퇴근에 시간을 많이 쏟는다면 어떻게 될까요?? 지치고 시간낭비가 많이 들겁니다. 그래서 본인이 직장으로 돈을 벌게 되면 일터 근처인 익숙한 곳으로 그 중 인기가 많은 곳으로..
